강원랜드

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끝까지가보는거야 2017. 11. 8. 13:06

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 사업부문별 요약 재무현황

[기준일: 2009.12.31] (단위 : 백만원, %)
구분 매출액 영업이익(영업손실) 유무형자산
금액 비율 금액 비율 금액 비율
카지노 1,151,618 95.4 729,908 157.0 93,988 9.0
강원랜드호텔 16,406 1.4 -6,266 -1.3 189,413 18.1
하이원호텔 4,031 0.3 -5,142 -1.1 50,250 4.8
골프장 4,419 0.4 1,158 0.2 80,115 7.7
스키장 17,775 1.5 -19,784 -4.3 241,538 23.1
콘 도 11,518 0.9 -8,198 -1.8 90,892 8.7
기 타 892 0.1 -226,644 -48.7 297,751 28.5
합 계 1,206,659 100.0 465,032 100.0 1,043,947 100.0

※ 각 사업부문별 귀속이 확실한 직접비용 및 인원비율, 면적비율 등에 따라 귀속이 구분될 수 있는 경비는 각 사업부문에 귀속하고, 귀속 여부가 불분명한 공통경비는 기타부문에 포함하였습니다.

※ 자산의 경우 공통자산의 직접귀속이 가능한 자산(유형자산 및 재고자산 등)은 해당부문에 직접 귀속하고 전사 공통관리가 필요한 자산 및 자산귀속이 불분명한 자산은 기타부문에 포함하였습니다.

나. 사업부문별 현황

당사는 국내에서 유일하게 내국인이 출입 가능한 카지노 사업과 관광숙박시설인 호텔, 콘도 및 최고의 시설을 자랑하는 골프장, 스키장으로 구성되는 비카지노 사업으로 크게 구분할 수 있으며 각 사업에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.

1) 카지노 부문

가) 산업의 특성 등

(1) 카지노산업의 특성
세계적으로 130여개 국가에서 2,800여개 카지노가 운영되고 있으며, 세계 각국에서는 카지노의 부정적인 이미지에도 불구하고 외화획득, 여행객 유치 등 관광개발의 촉매적 기능, 자국 관광객의 유출 방지 및 인접된 국가와의 관광객 유치노력, 영업장 소재지역의 경제회생 등을 위해 2000년대 들어 카지노산업을 육성하고 있는 추세입니다. 세계 카지노산업은 단순한 겜블링만을 하는 카지노에서 리조트의 기능, 테마파크의 기능, 컨벤션의 기능 등을 도입하여 토탈 엔터테인먼트 산업으로 변모하고 있습니다. 국내 카지노산업은 운영초기 사행행위업으로 강력하게 규제되어 오다가 1994년에 이르러 외화획득과 외래 관광객 유치에도 기여하는 바가 크다는 판단으로 관광진흥법상 관광사업으로 전환되어 카지노산업이 발전하는 계기가 마련되었습니다.
국내에는 현재 16개 외국인출입전용 카지노와 1개의 내국인출입가능 카지노인 당사를 포함하여 총 17개의 카지노가 운영되고 있습니다.

(2) 카지노산업의 성장성
국내 카지노산업의 2009년 순매출액은 전년대비 14.1%, 이용객은 12.6% 증가하는 등 매년 꾸준히 증가하고 있습니다. 2001년 이후 전 세계 카지노산업은 연평균 8%의 지속적인 성장률을 나타내고 있으며, 특히 아시아/태평양 지역의 성장률은 연평균 18%로 타 지역에 비해 높은 것으로 나타났습니다. '07년까지 아시아ㆍ태평양지역 국가들은 추가 카지노허용, 대형 카지노리조트 건설 등 대규모 투자를 통해 타지역에 비해 빠른 성장세를 보였으나 '08년 하반기부터 글로벌 금융 위기에 따른 여파로 전세계 카지노산업과 함께 잠시 침체기로 접어들었지만, '09년 부터 다시 성장세를 나타내 '09년 말 기준으로 작년 동기대비 Las Vegas 매출이 9.5% 감소했음에도 불구, 마카오 매출은 9.7% 증가하는 결과로 이어지게 되었습니다.

(3) 경기변동의 특성 및 계절성
국내 카지노산업은 외래객의 입국시즌 및 국내ㆍ외 환율변동에 따라 증감하는 경향이 있습니다. 특히 일본 엔화 및 중국 위안화의 변동에 따라 많은 영향을 받을 수 있습니다. 국내 카지노 산업의 주요 방문객은 일본과 중국 고객들로 이들 국가의 연휴에 따라 방문객이 증가되는 특성을 가지고 있습니다. 주요 연휴로는 1~2월의 중국의 춘절, 5월 일본의 골든위크 및 중국의 노동절, 8월 일본 오봉연휴, 10월 중국 국경절 등이 대표적인 장기 연휴기간으로 이 기간내에는 국내로 방문하는 외래 관광객이 증가하는 경향이 있습니다.
또한, 신종플루의 영향과 엔화 대비 원화 환율의 점진적인 하락으로 국내로 방문하는 일본관광객이 증가 추세입니다. 당사의 경우 최근 5년간 연도별 경제성장률과 카지노 매출액의 관계를 분석한 결과, 카지노 매출이 경제상황에 비례하는 것으로 나타났으며, 계절적으로는 스키시즌(12월~2월) 및 하계 성수기(7월~8월)에 타 계절대비 입장객이 많은 추이를 보이고 있습니다.

나) 국내외 시장여건 등

(1) 국내시장 현황
2009년 말 현재 17개 카지노 영업장이 운영중에 있으며, 이중 내국인 출입 카지노는 당사 한 곳이고 외국인전용 카지노는 서울 3개소, 제주지역 8개소, 부산 2개소, 인천, 경주, 속초(설악)에 각 1개의 영업장이 허가되었습니다. 2009년 말 기준 국내 카지노업체가 벌어들인 외화 획득액이 총 7억 9천만불 수준으로써 경제적 부가가치 창출력이 뛰어난 업종으로 평가 받고 있습니다.

【내국인 카지노 업체 현황】

지역 업소명 법인명 허가일 대표자 사업장규모
(㎡) 테이블게임 머신게임
강원 강원랜드카지노 (주)강원랜드 `00.10.12 최 영 6,878.35 132 960

【외국인카지노 업체 현황】

지역 업소명 법인명 허가일 대표자 사업장규모(㎡) 테이블게임 머신게임
서울 파라다이스워커힐카지노 ㈜파라다이스 '68. 3. 5 추호석 3,178.4 88 140
세븐럭카지노 서울강남점 그랜드코리아레저㈜ '05. 1.28 권오남 2,839.9 59 146
세븐럭카지노 힐튼호텔점 그랜드코리아레저㈜ '05. 1.28 권오남 2,839.9 57 142
부산 세븐럭카지노 부산롯데점 그랜드코리아레저㈜ '05. 1.28 권오남 2,234.3 35 70
파라다이스카지노 부산   ㈜파라다이스글로벌 '78.10.29 추호석 2,283.5 37 44
인천 골든게이트카지노     ㈜파라다이스인천 '67. 8.10 추호석 1,060.6 29 24
강원 호텔설악파크카지노     ㈜호텔설악파크 '80.12. 9 우성하 547.9 14 40
경북 경주힐튼호텔카지노     ㈜베니스타 '79. 4.11 김영은 1,240.3 24 50
제주 라마다프라자카지노     ㈜에이스통상 '75.10.15 박성호 2,359.1 39 22
파라다이스그랜드카지노 ㈜파라다이스제주 '90. 9. 1 김한기 2,756.7 28 62
신라호텔카지노     벨루가㈜ '91. 7.31 정덕일 1,953.6 21 0
제주오리엔탈호텔카지노 ㈜풍화 '90.11. 6 최재현 1,121.5 18 15
롯데호텔제주카지노     ㈜두성 '85. 4.11 김한기 1,205.4 41 48
엘베가스카지노     ㈜티엘시레저 '90. 9. 1 김신덕 1,026.6 27 16
하얏트호텔카지노     유니콘㈜ '90. 9. 1 백명철 803.3 19 10
트로피카나카지노    ㈜신성개발 '95.12.28 이병수 823.9 26 24

(2009년 12월 31일 현재)

주) 자료출처 : 문화체육관광부

(2) 국내 경쟁상황 및 시장점유율 추이
당사는 국내 유일의 내국인출입가능 카지노이며 카지노 매출액을 내ㆍ외국인으로 구분할 수 없으므로 타 외국인전용카지노업체의 매출액과 비교하여 시장점유율을나타낼 수 없습니다. 다만 카지노 순매출 현황을 살펴보면 내국인 카지노인 당사는 전년 대비 8%, 외국인 카지노는 22% 매출이 증가하였습니다. 외국인카지노 매출의 증가 주요 요인은 엔화 강세에 따른 일본인 관광객 증가로 분석됩니다.

【 국내 카지노 매출 현황】

(단위 : 억원)
구 분 '09년 매출 '08년 매출 증감율(%)
카지노
(17개소) 강원랜드 11,538 10,659 ↑8%
외국인 전용 (16개소) 9,212 7,529 ↑22%

※ 순매출 기준

(3) 해외시장 현황
북미지역과 동남아지역 등 해외 카지노시장에서는 카지노의 서구화, 대형화, 고급리조트 시설을 포함하는 종합리조트 형태로 추진중에 있으며 2009년 해외 카지노산업은 전 세계에 걸친 경제 불황의 여파로 신규투자 축소, 투자 지연 등이 이어지고 있습니다. 다만, 대만 정부는 2009년 1월 카지노 설립을 허용하고 약 1조 4천억원의 투자계획을 밝히는 등 경제부문을 선도하는 핵심산업 및 관광정책산업으로 카지노산업을 육성하고 있습니다. 싱가포르 샌즈카지노도 2010년 4월 개장을 앞두고 있으며 태국, 일본 등은 카지노산업 합법화 추진 중에 있습니다.

마카오 카지노산업은 2008년 말 기준 게임테이블 4,017대, 슬롯머신 11,856대를 보유하고 있었습니다. 2009년 말 기준 게임테이블 4,770대, 슬롯머신 14,363대로 운영 규모가 게임테이블 753대, 슬롯머신 2,507대 증가하였습니다. 마카오 및 Las Vegas 매출액 및 방문객 수는 다음과 같습니다.

                      【마카오 카지노 매출액 및 방문객 수 현황】
                                                                  (단위 : 백만달러(USD, 천명)

매출액 방문객 수
'08년 말 '09년 말 증감 '08년 말 '09년 말 증감
14,565 15,984 ↑1,419
(↑9.7%)
22,930 21,750 ↓1,180
(↓5.1%)

주 1) 자료 출처 : Gaming Inspection and Coordination Bureau
Macau Government Tourist Office
2) 1 HKD = 1.03 MOP 기준, 1 USD = 0.13 HKD

【Las Vegas 매출액 및 방문객 수 현황】
(단위 : 백만달러(USD, 천명)

매출액 방문객 수
'08년 말 '09년 말 증감 '08년 말 '09년 말 증감
17,337 15,694 ↓1,643
(↓9.5%)
37,482 36,351 ↓1,131
(↓3.0%)

주) 자료 출처 : Nevada Gaming Control Board
Las Vegas Convention And Visitors Authority

다) 회사의 경쟁상의 강점과 약점 등

(1) 강점

(가) 국내 유일의 내국인 출입 가능 카지노

국내 카지노산업은 관광진흥법 제28조제1항제4호에 의해 내국인을 입장하게 하여 영업할 수 없도록 규정되어 있으나 당사는 폐광지역개발지원에관한특별법 11조를적용받아 국내에서 유일하게 내국인이 출입 가능한 카지노를 운영할 수 있게 되었습니다. 이 법은 2015년 12월 31일까지 효력을 가지며, 이에 당사는 독점적 위치에서 안정적인 경영을 통한 수익 창출을 할 수 있습니다.

(나) 국내 최대 리조트 시설을 보유한 카지노
당사는 국내 타 카지노에 비해 시설 및 면적면에서 최고의 종합리조트로써 카지노 외에도 스키, 골프 등 다양한 레저 문화를 즐길 수 있습니다. 2009년 한 해 동안
450만명이 넘는 고객이 당사를 방문하였으며, 매출액 및 순이익이 사상 최대 실적을 기록해 명실상부한 한국의 대표적인 카지노 종합리조트로 성장하였습니다.

(다) 운영주체의 신뢰도

지식경제부 산하 한국광해관리공단과 강원도에서 설립한 강원도개발공사 및 4개지방자치단체 등 공공부문이 51% 지분을 보유한 공공기관으로서 고객들에게 강한 신뢰감을 주고 있습니다.
또한 당사는 공기업으로서의 사회적 책임을 다하기 위해 지역밀착형 사회공헌, 스포츠 육성 및 지원, 한국 최고의 도박중독 예방활동 등 지속적인 사회공헌 확대를 통해 설립취지 실현 및 브랜드이미지 개선에 최선을 다하고 있으며, 당사의 사회공헌브랜드 파워가 증대되었습니다.

(2) 약점

(가) 국내 유일의 내국인 출입 카지노 회사인 당사는 해외카지노에 비해 많은 제약이 따릅니다. 영업장 내의 면적 및 테이블 증설 등이 승인사항이며, 출입일수 또한 카지노 선진국인 미국의 라스베가스나 마카오에 비해 제한적입니다. 세계 카지노산업은 단순한 겜블링만을 하는 카지노에서 토탈 엔터테인먼트(Total Entertainment) 산업으로 변모하고 있으나 이러한 정부의 규제는 외래 관광객 유치를 위한 관광 정책 등 카지노산업의 발전에 걸림돌이 되고 있는 실정입니다.

(나) 당사를 방문하는 카지노 고객 수에 비해 게임시설 및 공간이 부족한 점이 있습니다. 이러한 점을 개선하기 위하여 게임시설을 단계적으로 확대하고자 노력하고 있으며 카지노 증축을 계획 중에 있으나 관계기관과의 긴밀한 협조가 필요한 실정이며, 내부적으로 카지노 환경개선 리모델링 등 고객에게 쾌적한 게임환경을 제공하기 위해 노력하고 있습니다.

2) 비카지노 부문

가) 리조트 산업의 특성

리조트는 일정 규모의 지역에 레크리에이션, 스포츠, 상업, 문화, 교양, 숙박 등을위한 시설들이 복합적으로 갖추어져 있으며 스키장, 골프장, 콘도, 호텔, 수영장, 놀이시설 등 고객 유치를 위한 사계절 가족형 시설들이 집적된 종합 휴양지입니다. 국민소득이 높아지고, 주 5일제 근무 정착 및 가족단위 레저활동의 증가 등으로 인해 레저 패턴이 단순 숙박 또는 관광 형태에서 체류, 휴양형으로 변화됨에 따라 다양한 시설을 구비한 대형 복합 리조트들이 각광받고 있습니다.

리조트 산업은 해당산업 외에도 건설업, 호텔산업, 스포츠산업, 여객운송업, 인테리어산업, 하이테크사업 등 타 산업에 많은 전후방 산업연관효과를 발생시킵니다. 따라서 복합 리조트의 개발은 지역주민의 고용창출, 지역경제의 활성화 등 지역경제에도 기여할 수 있습니다.

나) 국내외 관광시장 현황

(1) 국내시장 현황

2009년의 경우 국내경기 침체의 장기화 및 신종플루 확산 등의 악영향으로 국내 여행객수는 2008년 739백만명에 비해 약 0.5%가량 감소한 735백만명에 그쳤습니다

(단위 : 백만명)
해당연도 '05년 '06년 '07년 '08년 '09년
관광지 방문객수 668 679 686 739 735

※ 자료출처 : 문화관광부 관광지식 통계

2009년 여행객수는 줄어든 반면 스키장, 골프장 등 레저이용시설은 증가하였는데 이는 국내시장 경쟁이 심화되고 있음을 나타냅니다. 스키장의 경우 알펜시아리조트가 강원도 평창에 오픈하였으며, 골프장의 경우에는 2009년 한해 전국적으로 37개의 회원 및 대중 골프장이 오픈하였습니다.

(2) 세계시장 현황
2009년 세계시장의 총 관광수익은 지난해 대비 약 6%정도 하락하였는데, 아프리카를 제외한 모든 국가들의 관광산업이 마이너스 성장을 기록하였습니다. 그러나 UN세계관광기구(UNWTO) '세계관광통계지표'에 따르면 2009년 4/4 분기를 기점으로 글로벌 관광산업의 성장률이 플러스로 돌아섬에 따라 이제 관광산업은 침체기를 지나 성장회복단계로 접어들고 있는 추세입니다. 특히, 아시아 및 태평양 지역은 '09년 하반기 해외관광객이 3%정도 증가하는 등 두드러진 회복세를 보이고 있습니다.

다) 회사의 경쟁상의 강점과 약점 등

(1) 강점

(가) 자연경관을 그대로 살린 국내 최대 리조트
당사는 2007년 6월 28일 새로운 기업 이미지(CI)로 '하이원(High1) 리조트'를 선포하고 종합리조트로서의 본격적인 이미지 변신을 선언하였습니다. '하이원'이란 천혜의 고원 지형의 자연 경관을 그대로 살린 국내 최대 리조트란 의미와 더불어 최고의 프리미엄급 휴양지를 상징합니다. 여름에는 시원한 날씨 덕분에 무더위를 피해 이곳으로 피서를 오는 고객들이 꾸준히 증가하고 있으며, 겨울엔 적설량이 많아 인공눈이 아닌 자연눈으로 슬로프를 정비할 수 있습니다.

(나) 스키장 부문 호감도 1위
최신식 시설과 우수한 설질, 다양하고 긴 슬로프를 바탕으로 장애인들도 편리하게 스키장을 이용할 수 있습니다. 또한 당사는 초보자들도 마운틴 탑에서의 스릴을 만끽할 수 있도록 구성하였으며, 슬로프 길이 4.2km는 초보자용으로는 국내에서 가장 긴 슬로프입니다. 이에 3년 연속 고객선호도 1위의 명품스키장으로 거듭나고 있습니다.

(2) 약점

(가) 수도권과의 접근성 문제

폐광지역 활성화 및 고원 관광자원 개발 추진 등을 위해 2000년 12월부터 시작한 국도 38호선 4차선 확장 공사가 완료되어 그간의 핸디캡이었던 강원 남부지역의 접근성 문제가 크게 개선되었으나 수도권에 위치한 타 리조트에 비해 접근성이 다소 떨어집니다.

(나) 주변 관광 인프라 부족

당사를 찾는 고객들의 다양한 Needs를 충족시키기 위한 리조트 단지 외의 먹거리, 즐길거리, 볼거리가 부족한 상태입니다. 이는 폐광지역의 특수성을 반영하는 지역적 특성으로서 당사만의 문제가 아닌 강원도 및 지자체 등 거시적인 차원에서 접근하여야 할 문제입니다. 이에 하이원리조트는 E-City, 모터스포츠리조트, 스위치백리조트, 탄광문화관광촌, 하이원컴플렉스타운 등 지역연계사업을 추진중에 있습니다.

다. 향후 추진하려는 신규사업

1) 지역연계사업
   당사의 지역연계사업은 사계절 가족형 종합리조트 조성을 위한 사업의 일환으로써 미래성장동력 발굴 및 '지역경제활성화'라는 회사설립 목적과 자립기반 구축을 위해 인근 4개시ㆍ군에 사업을 추진하고 있습니다.
   제75차 이사회('08.3.14) 의결을 시작으로 제90차 이사회('09.11.12)에서 투자비가 117억원 증액되면서 5개 사업에 총 5,122억원을 투자할 계획이며, 당사를 중심으로 한 폐광지역 관광클러스터화 실현 및 리조트 경쟁력 강화, 지역경제 활성화 기여 등 집객 시너지 효과가 증대될 것으로 기대하고 있습니다.
   각 사업의 세부내용은 다음과 같습니다.

구 분 개발컨셉 소재지 투자비
(억원) 비 고
E-City 게임,애니메이션,
게임아카데미,벤처단지,테마파크,컨텍센터 등 태백 문곡동 3,261 '09.01.02 법인설립
㈜하이원엔터테인먼트
(자본금 : 145억원)
모터스포츠
패밀리리조트 가족형 모터스포츠 및 어드벤처 체험시설,
연수/숙박시설 등 영월 상동 350 '09.10.30 법인설립
㈜하이원모터리조트
(자본금 : 43억원,현물포함)

스위치백
리조트 스위치백 폐선로를
이용한 관광명소 삼척 도계 475 -
탄광문화
관광촌 탄광의 역사와 유물을 활용한 체험공간 조성 정선 사북 561 -
하이원
컴플렉스타운 지역문화 공간 및
상가 조성 등 정선 고한 475 투자비 117억원 증액
제90차 이사회
('09.11.12)
총 투 자 비 5,122

※ 외부투자금액(370억원) 제외
※ 결산일 이후 ㈜하이원스위치백리조트('10.01.25) 법인 설립(자본금 : 33억원)

2) Waterpark & Spa
가족형 종합리조트서의 핵심 Entertainment시설로서 기존 카지노, 호텔 등의 시설과 연계한 시너지 효과를 극대화하고 경쟁업체와의 시장 경쟁력 제고 뿐만 아니라 고객만족 및 매출 증대를 도모하기 위하여 레저문화의 새로운 트렌드인 Water-Park & Spa 조성사업을 추진하고 있습니다.
제68차 이사회('07. 3. 28) 의결을 시작으로 제78차 이사회('08. 6. 19)에서 투자비가 조정되면서 총 1,186억원을 투자할 계획이며 경쟁력 있는 사업추진을 위해 현재 다양한 방안을 강구 중에 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

당사는 카지노업, 관광호텔업, 스키장ㆍ골프장 등 체육시설업, 휴양콘도미니엄업 등의 사업을 영위하고 있으며, 보고서 작성 기준일 현재 각 사업부별 매출액과 총 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

[기준일: 2009.12.31] (단위 : 백만원)
사 업 부 매출액(비율)
카지노업
관광호텔업
스 키 장
골 프 장
콘도미니엄
해외사업 1,151,618 (95.44%)
   20,437 (1.69%)
17,775 (1.47%)
   4,419 (0.37%)
    11,518 (0.95%)
      892 (0.08%)

합 계 1,206,659 (100.00%)

※ 당사는 2008년중에 해외카지노(필리핀 수빅지역) 업체와 카지노운영에 관한 컨설팅 용역계약을 체결하고 동 용역과 관련한 수익을 해외매출로 인식하였습니다.

3. 영업설비 등의 현황

가. 주요제품 또는 서비스에 대한 생산능력
1) 카지노 : 테이블 132대 (블랙잭, 바카라, 룰렛, 빅휠, 다이사이, 카지노 워,
                캐리비언스터드 포커), 슬롯머신 960대
2) 호텔 : 객실 674실(강원랜드호텔 477실 / 하이원호텔 197실)
           식음업장 17개(강원랜드호텔 11개, 좌석수 2,053석/하이원호텔 5개, 292석)
3) 콘도 : 객실 403실, 식음 업장 5개(좌석수 942석)
4) 스키 : 슬로프 18면(총길이 21km), 곤도라 3기, 리프트 7기, 제설기 756대
             스키하우스 2개소, 식음업장 5개(밸리, 마운틴 포함)
5) 골프 : 18홀, Par 72, 코스연장 6,583m

나. 영업설비 개요

당사는 강원도 정선군에 '강원랜드 카지노/호텔', '하이원 호텔', '하이원 골프장', '하이원 스키장/콘도' 등의 영업시설과 사무동을 보유하고 있습니다.
영업시설의 장부가액과 시가에 관한 정보는 다음과 같습니다.

[기준일: 2009.12.31] (단위 : 백만원)
구   분 소 재 지 토지
장부가액 토지
시가 건물
장부가액 건물
시가 비고
강원랜드
카지노/호텔 강원도 정선군 사북읍
사북리 424   6,522 111,170 236,910 60,373 소유
High1
골프장/호텔 강원도 정선군 고한읍
고한리 산1-139   12,006 79,756 42,224 7,959 소유
High1
스키장/콘도 강원도 정선군 고한읍
고한리 산1-17   14,823 28,564 114,582 49,656 소유

※ 토지의 시가는 공시지가를 사용하였으며 건물의 시가는 재산세 과세표준을 사용하였습니다.
※ 당사는 서울에 '서울사무소'와' 한국도박중독예방치유센터서울사무소'를 운영하고 있고, 부산시에 '영남영업소'를 운영하고 있으나 임차시설물로 금액적 중요성이 없어 기재를 생략합니다.

다. 설비의 신설, 매입계획

당사는 세계적인 리조트로 발전하기 위해 다양한 투자를 진행하고 있습니다.
투자대상별 총투자비와 투자기간, 투자실적은 아래표와 같습니다.
(단위 : 백만원)

사업
부문 구 분 투자기간 투자대상자산 투자효과 총투자비
('09년예산) 기투자액
('09년실적) 향후투자액 비 고
하이원

리조트

조성
    하이원호텔 1998~2007 건물등 리조트조성 76,015
(-) 74,596
(-) 1,419 영업중
골프장 2001~2007 건물등 리조트조성 90,987
(-) 89,593
(-) 1,394 영업중
호텔&카지노 2000~2007 건물등 리조트조성 385,010
(1,386) 376,855
(533) 8,155 영업중
카지노증축 - 건물등 리조트조성 106,800
(-) 1,325
(-) 105,475 검토중
테마파크 2001~2007 기기등 리조트조성 60,402
(-) 50,449
(-) 9,953 영업중단
스키장&콘도 2004~2006 구축물등 리조트조성 399,511
(29,378) 366,656
(20,741) 32,855 영업중
호텔증설 2007~2011 건물등 리조트조성 127,890
(71,524) 554
(41,328) 127,336 2011년 완료예정
콘도증설 2007~2010 건물등 리조트조성 274,900
(156,029) 24,528
(78,227) 250,372 2010년 완료예정
패밀리리조트 2007~2012 건물등 리조트조성 125,115
(7,029) 4,726
(2,876) 120,389 2012년 완료예정
뿌리관 2006~2007 건물등 리조트조성 4,560
(674) 3,836
(398) 724 '06년 준공
하이원광장
(녹지광장) 2010~2012 건물등 리조트조성 54,721
(20,882) 5
(-) 54,716 2012년 완료예정
하이원리조트
경관조성 2010~2011 구축물등 리조트조성 24,300
(0) -
- 24,300 2011년 완료예정
세탁공장 2002~2003 건물등 리조트조성 15,269
(258)   15,011
(-) 258 가동중
지역연계사업 2008~2018 건물등 리조트조성 549,200
(84,477) 34,518
(4,679) 514,682 -
부대시설 - 건물등 리조트조성 28,722
(-) 23,349
(-) 5,373 검토중
(비상지원시설,
영빈관)
기반시설 1998~2007 구축물등 리조트조성 107,153
(-) 84,441
(-) 22,712 -
기숙사 등 2000~2008 건물등 리조트조성 126,470
(6,899) 78,577
(2,610) 47,893 운영중
부지매입비 1998~2007 토지등 리조트조성 84,711
(20,582) 54,062
(854) 30,649 -
기 타 -
리조트조성 62,578
(939) 35,852
(59) 26,726 -
소        계 2,704,314
(400,057) 1,318,933
(152,305) 1,385,381 -
합         계 2,704,314
(400,057) 1,318,933
(152,305) 1,385,381 -

4. 매출에 관한 사항

가. 매출실적

당사의 매출은 크게 카지노 사업부문과 비카지노 사업부문으로 구분되며 비카지노 사업부분은 다시 호텔, 콘도로 구성되는 관광숙박시설, 골프장과 스키장으로 구성되는 체육시설로 나눌 수 있습니다. 당사는 카지노게임과 숙박시설, 체육시설 이용에대한 대가를 매출로 인식하고 있습니다. 당사는 해외카지노(필리핀 수빅지역) 업체에카지노운영에 관한 컨설팅서비스를 제공하였고, 관련 수수료를 수출관련 매출로 기재하였습니다.

[기준일: 2009.12.31] (단위 : 백만원)
사업부문 매출유형 품 목 제12기 제11기 제10기
카지노 서비스 머 신
테이블 수 출 - - -
내 수 1,151,618 1,097,292 1,026,472
합 계 1,151,618 1,097,292 1,026,472
비카지노 서비스 호 텔
콘 도 수 출 - - -
내 수 31,955 30,296 24,701
합 계 31,955 30,296 24,701
서비스 골프장
스키장 수 출 - - -
내 수 22,194 20,745 14,875
합 계 22,194 20,745 14,875
서비스 해외컨설팅
기 타 수 출 892 469 -
내 수 - 481 459
합 계 892 950 459
합 계 수 출 892 469 -
내 수 1,205,767 1,148,814 1,066,507
합 계 1,206,659 1,149,283 1,066,507

나. 판매전략

1) 패키지 판매

하이원리조트를 중심으로 접근성이 용이한 지역 관광지 및 인근 리조트를 연계한 패키지를 개발, 판매하고 있습니다. 특히 여름 성수기 기간 중 고객서비스를 위하여 동해 유명해수욕장 및 인근 관광지를 연계한 프로모션 상품 및 무료 셔틀버스 운영, 지역명소 소개책자 등을 제작하여 고객으로부터 좋은 반응을 얻었으며, 학생단체 및 인바운드 단체 판매를 위하여 관련업체(국내, 국외여행사) 및 에이전트를 초청하여 팸투어 및 분기별 미팅을 실시하고 있습니다.

2) 지속적인 고객 관리

법인단체 판매 활성화를 위한 거래처 방문 또는 지속적인 홍보를 실시하고 있습니다. 기유치된 행사 고객들에게 하이원리조트의 좋은 이미지를 심어줌으로써 재방문 및 재행사를 유치하고 있으며, 고객 입장에서의 하이원리조트 장단점 모니터링을 통해 문제점 개선 등의 변화관리를 실시하고 있습니다. 또한 임직원의 지인을 통한 하이원리조트 홍보로 법인 및 학생단체 행사유치를 적극적으로 실시하고 있으며 고객 DB자료를 활용 각자의 거래처에 지속적으로 프로모션을 실시하고 있습니다.

3) 리조트 시너지 효과 유발

리조트방문 고객의 다양한 시설물을 체험할 수 있는 기회 제공을 통해 사업부별 시너지 효과가 유발되고 있습니다. 특히 카지노의 경우 스키고객 등의 유입으로 인하여매출신장, 건전한 게임분위기 조성 등의 효과가 나타나고 있습니다. 또한 다양한 경로(인터넷, 제휴, 전문업체, 모바일 등)를 통한 판매프로그램을 통해 다양한 고객들이하이원리조트를 방문토록 함으로써 사업부별 시너지 효과가 극대화될 수 있도록 추진중에 있습니다.

5. 시장위험과 위험관리
당사는 금리, 환율 및 기타 관련요소 등의 시장위험에 대한 노출이 중요하지 않아서 기재를 생략합니다.

6. 파생상품거래 현황
     당사가 보유하고 있는 ELS는 총 8개의 상품으로 투자금액은 900억원이며 모두 현재시가로 평가하고 있습니다. 모두 코스피200지수를 기초자산으로 하는 상품으로,이 중 700억원은 원금보존형 상품에 투자하였고, 200억원은 최대 10%의 원금손실이 가능한 원금비보장형 상품에 투자하였습니다.
     만기는 2010년 9월에 200억원, 2010년 11월에 600억원, 2010년 12월에 100억원으로 되어있으며, 만기시점 또는 만기이전이라도 정해진 시점마다 일정 조건이 충족되면 약정된 수익이 지급되는 구조의 상품입니다.
     평가손익은 손익계산서상 유가증권 평가손익에 반영됩니다.

[기준일: 2009.12.31] (단위 : 백만원)
종목명 투자일
(만기일) 원금 평가액 평가손익 수익구조
KTB주가지수사모파생상품투자S-4호 07.09.12
(10.09.12) 20,000 22,116 +2,116 원금보장
6개월 경과시마다 비교(가입지수 기준)
100%이상시 연 9.0% 지급후 상환
대우증권
ELS1787 07.11.02
(10.11.02) 10,000 10,257 +257
우리투자증권
ELS1467 07.11.02
(10.11.02) 10,000 10,357 +357
굿모닝ELS0796 07.11.05
(10.11.05) 10,000 10,194 +194
대우증권ELS1831 07.11.13
(10.11.13) 10,000 10,214 +214 4개월 경과시마다 비교(가입지수 기준)
100%이상시 연 11.01% 지급후 상환
가입중 110% touch시에도 상환
만기까지 미상환시 원금 -10% 손실 가능
CJ New-Index-K연계사모파생상품투자신탁 07.11.13
(10.11.13) 10,000 10,627 +627 원금보장
6개월 경과시마다 비교(가입지수 기준)
100%이상시 연 9.0% 지급후 상환
굿모닝ELS0800 07.11.14
(10.11.14) 10,000 10,550 +550
흥국주가지수연계사모파생상품H-5호 07.12.26
(10.12.26) 10,000 10,308 +308 4개월 경과시마다 비교(가입지수 기준)
100%이상시 연 11.31% 지급후 상환
가입중 110% touch시에도 상환
만기까지 미상환시 원금 -10% 손실 가능
합 계 90,000 94,623 +4,623

※ 기초자산은 모두 KOSPI200입니다.

7. 경영상의 주요계약 등

당사는 내국인 출입가능 카지노 및 레저 서비스를 제공하는 회사로서 제품판매, 부품수입, 기술도입(제휴)계약 등과 관련된 중요계약은 존재하지 않습니다. 다만, 종합리조트 구축을 위해 건설 중인 콘도공사, 호텔증축 등과 관련하여 아래와 같은 건설공사계약을 체결하고 있습니다.

가. 콘도증축공사

1) 계약상대방 : ㈜대우건설[40%], 현대건설㈜[25%], ㈜한화건설[15%],

대림종합건설㈜[13%], ㈜오성토건[7%]

2) 최초계약체결일 : 2008. 11. 21(변경계약체결일 : 2009. 8. 17)

계 약 기 간 : 2008. 11. 28~2010. 5 .27

3) 계 약 내 용 : 하이원리조트 콘도증설공사

4) 당초계약금액 : 214,700,000,000원(부가세포함)

변경계약금액 : 233,832,063,000원(부가세포함)

5) 대 금 지 급 : 기성에 따른 대가지급

나. 호텔증축 등 신축공사

1) 계약상대방 : (주)태영건설[40%], 현대건설(주)[25%], (주)KCC건설[15%],

동일건설(주)[15%], (주)현성종합건설[5%]

2) 계약체결일 : 2009. 8. 6

계 약 기 간 : 2009. 8. 17~2011. 2 .16

3) 계 약 내 용 : 호텔객실 250실 증축 등

4) 계 약 금 액 : 126,236,000,000원(부가세포함)

5) 대 금 지 급 : 기성에 따른 대가지급

8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
당사의 영업환경은 정부정책에 따라 크게 영향을 받을 수 있으며, 현재 당사의 영업활동, 비용지출 등 사업의 영위에 중요한 영향을 미치는 법규의 주요내용은 다음과같습니다.

가. 폐광지역개발지원에관한특별법
1995년 강원도 남부 폐광지역의 경제회생과 국내관광산업의 활성화를 위해 내국인이 출입할 수 있는 카지노업을 영위할 수 있는 근거 법률인 '폐광지역개발지원에관한특별법'이 제정되었으며, 폐광지역 경제회생을 위해 세전 수익의 20%를 폐광지역개발기금으로 납부하고 있습니다.
이 법의 적용시한이 2005년 12월 31일에서 2015년 12월 31일까지 10년 연장됨에 따라 카지노 사업을 안정적으로 영업할 수 있게 되어 폐광지역 경제회생을 위한 투자와 가족형 종합리조트로 성장할 수 있는 기반이 조성되었습니다.

나. 관광진흥법
국내 카지노산업은 관광산업의 진흥을 위해 카지노매출액의 10% 범위 내에서
'관광진흥법'이 정한 바에 따라 일정금액을 관광진흥개발기금으로 납부하여 국가 재정에 기여하고 있습니다. 또한 당사는 2012년부터 개별소비세법에 따라 카지노 매출액의 약 4% 범위 내에서 개별소비세를 납부하게 됩니다.

다. 사행산업통합감독위원회법
2006년 12월에 국내 사행산업(경마, 경륜, 경정, 복권, 카지노)을 효율적으로 통합관리하고 건전한 여가 및 레저산업 발전을 통한 국민 복지증진을 위해 '사행산업통합감독위원회법'이 제정되었고, 2007년 9월 사행산업통합감독위원회(이하 사감위)가 공식적인 활동을 시작하였습니다. 현재 사감위는 매출총량제를 실시하고 있으며 당사의 매출액이 사감위가 정한 매출액을 초과한 경우 어떻게 처리할지에 대해 구체적으로 정해진 바는 없습니다. 향후 사감위의 결정에 따라 당사의 영업환경 및 수익구조가 변동될 수 있습니다.

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